L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piedimulera a 175.000 € (cod.65d35f83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimulera, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL TETTO) a 175.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 644 €/m² e 763 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piedimulera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimulera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairazzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,68%).

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