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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimulera a 99.000 € (cod.64f52980)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimulera, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piedimulera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimulera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piedimulera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
COMUNE DI PIEDIMULERA- In centro paese, vicino a tutti i principali servizi, vendesi appartamento recentemente ristrutturato sito al primo piano di palazzina plurifamiliare, priva di ascensore. L'immobile misura circa 80 mq calpestabili (escluso soli muri esterni) ed è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con piccolo balcone in sasso, disimpegno e bagno con doccia. A completamento della proprietà vi sono una cantina privata al piano interrato e porzione di soffitta al piano sottotetto, non delimitata da mura. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con nuova caldaia a condensazione Buderus. Utenze di luce, acqua e gas metano autonome. Collegamento alla fognatura comunale. Gli infissi sono nuovi in PVC doppio vetro, color bianco all'interno ed effetto legno all'esterno. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione due anni fa (rifacimento impianti, serramenti, pavimenti, parziale isolamento interno, cambio caldaia ecc). Viene venduto arredato a nuovo come da fotografie. Libero e disponibile fin da subito. Lo stabile originale è di vecchia costruzione a cui è seguita una completa ristrutturazione nei primi anni Ottanta, compreso tetto in tegole di cemento nere. No spese condominiali (solo luce scale). Documentazione in fase di verifica e sistemazione. in fase di aggiornamento a seguito della ristrutturazione eseguita. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it 217,92 kWh/m2 a
