L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ornavasso in zona Migiandone a 110.000 € (cod.657dd1db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ornavasso in zona Migiandone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 585 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 645 €/m² e 923 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGIANDONE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ornavasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornavasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migiandone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,15%).

•  Sito Istituzionale: Ornavasso
•  Wikipedia: Ornavasso
•  Mercato Immobiliare a Ornavasso
•  Quotazioni OMI