L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ornavasso in zona Migiandone a 58.000 € (cod.652b7192)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ornavasso in zona Migiandone, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 800 €/m² e 910 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Migiandone (da 490 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti in zona Migiandone (da 445 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ornavasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornavasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migiandone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,27%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Ornavasso
•  Mercato Immobiliare a Ornavasso
•  Quotazioni OMI