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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ornavasso a 149.000 € (cod.642d20ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ornavasso, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.529 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ornavasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ornavasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
ORNAVASSO, in posizione tranquilla e soleggiata, in palazzina di oslo 4 pianidi recente costruzione, bel TRILOCALE con balcone, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà, ca […]
