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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 330.000 € (cod.662c875a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.560 €/m²) e per appartamenti (da 900 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crusinallo) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Crusinallo (-12,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
OMEGNA CRUSINALLO CASA AUTONOMA DI TRE UNITA' CON TERRAZZO E BOX EURO 310.000 Nella servita e tranquilla frazione di Crusinallo proponiamo in vendita ampia casa autonoma disposta su tre piani e comoda a tutti i servizi, a pochissimi minuti dal centro cittadino e dalle sponde del lago. La casa si compone di 3 unità distinte: - Al piano terra si trova l'autorimessa con la cantina per un totale di mq 60 + un appartamento in fase di ristrutturazione da ultimare composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, per un totale di mq 80 circa ottimo per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. - al primo piano troviamo invece un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio di mq 110 e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile due camere da letto bagno. Splendido terrazzo coperto di mq 30 circa con area barbecue. - al secondo piano si trova un solaio mansardabile di mq 80 circa con possibilità di ricavare un terzo appartamento indipendente con balconi. Nessuna spesa condominiale, massima indipendenza e riscaldamento autonomo gestibile separatamente. La proprietà si presta ad essere un investimento eccezionale e versatile, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito le singole unità TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento
