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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna a 160.000 € (cod.661b446f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Sant'Anna, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Borca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+7,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Omegna, a pochi passi dalle rive del lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di un caratteristico palazzotto d'epoca. L'immobile, completamente e recentemente ristrutturato, unisce il fascino della struttura storica al comfort moderno. Gli ambienti si aprono su una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un disimpegno funzionale e un bagno rifinito nei dettagli. Punto di forza dell'abitazione sono i tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti e regalano piacevoli sfoghi esterni. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo con pompe di calore (caldo/freddo) e aria condizionata. Spese condominiali estremamente contenute. Finiture moderne e pronte da abitare senza alcun lavoro necessario. Nota: L'immobile non dispone di garage, ma sono presenti comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Perfetto sia come prima casa per chi ama la comodità del centro e la vicinanza al lago, sia come eccellente investimento per locazioni turistiche o residenziali
