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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 400.000 € (cod.661534c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LAKE REAL ESTATE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crusinallo) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Crusinallo (-13,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKE REAL ESTATE
Via XXV Aprile 50, Via XXV Aprile 50, 28921, Verbania (VB)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In prima collina, a pochi minuti da Omegna e a soli dieci minuti dal lago, questa casa ha tutto il fascino delle abitazioni dal sapore country: grandi spazi, tanto verde e quella sensazione di libertà che si respira appena si arriva. Pensata per le […]
