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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna a 220.000 € (cod.660fffc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Sant'Anna, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Borca che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO SAS di Volta Geom. Marco & C.
DESCRIZIONE
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Appartamento con box doppio! - Omegna Omegna in zona centrale appartamento in palazzina dotata di ascensore, l'immobile e' composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone, zona notte due camere da letto e doppi servizi, oltre a box auto doppio e cantina. DA VEDERE! Tutti i servizi della nostra agenzia Compra Vendita Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro
