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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 160.000 € (cod.66020c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.600 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di Crusinallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Crusinallo (-6,08%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con cortile con ascensore
OMEGNA PERIFERIA INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO E BOX EURO 160.000 Se cerchi una casa dove luce, ampi spazi e tranquillità si incontrano, abbiamo la soluzione ideale. In zona tranquilla e residenziale proponiamo interessante appartamento che occupa tutto l'ultimo piano di una palazzina di 3 unità, garantendo una privacy assoluta e una vista panoramica sulle montagne circostanti. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato e si sviluppa su una superficie generosa di ben 150 mq con ambienti ben tagliati: grande ingresso che disimpegna perfettamente i locali, ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti in famiglia, affiancato da una comoda cucina abitabile; zona notte di 3 camere da letto spaziose, doppi bagni per il massimo comfort quotidiano. La proprietà gode di un'esposizione solare invidiabile con un meraviglioso terrazzo vivibile, balconi di servizi che servono le stanze e ha come valore aggiunto l'ascensore, Completano il tutto l'autorimessa privata, i posti auto nel cortile, la cantina e il solaio di mq 50 circa. L'alloggio è posto in una zona residenziale silenziosa e protetta dal traffico ma è poco distante da tutti i principali servizi. DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento
