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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca a 180.000 € (cod.65e7acb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Borca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borca) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Si propone in vendita appartamento al secondo piano molto luminoso a 10 minuti a piedi dal centro della città con tutte le attività e i servizi tra questi la stazione che dista circa 5 minuti, ma l'alloggio non è penalizzato dal rumore, perché la palazzina in cui si trova rimane riparata da altri stabili fronte ferrovia. L'immobile è disposto su unico piano e costituito da: ampio ingresso con porta blindata, soggiorno con accesso su ampio balcone da cui si intravede uno scorcio di lago, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali dotati di portafinestra con accesso su un altro ampio balcone, corridoio, e servizio. Completa la proprietà garage e diversi posti macchina a disposizione dei soli condomini. Tutti i locali hanno affaccio esterno, con serramenti in legno vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa €uro 1.800 di cui €uro 1.000/1.100 per il riscaldamento
