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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 90.000 € (cod.65cdb67d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
con ascensore
Nella centrale e ben servita frazione di Crusinallo, caratterizzata da un costante passaggio veicolare, proponiamo in vendita un spazio commerciale precedentemente adibito a salone di parrucchiere, situato al primo piano di un edificio commerciale. L’immobile si apre su un ampio atrio d’ingresso che conduce alla zona reception, predisposta per il ripristino di una suggestiva cascata a parete. L’intero ambiente è stato progettato come open space, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, pur mantenendo un’adeguata privacy. Completano la proprietà due locali indipendenti, ideali come studio estetico, area trattamenti : uno di generose dimensioni e uno più raccolto. È inoltre presente un locale tecnico, dove si trova la caldaia. La struttura dispone anche di un pratico antibagno con doppi servizi, di cui uno completo di doccia. L’immobile è facilmente accessibile sia tramite scala che ascensore; l’edificio è inoltre dotato di montacarichi per il trasporto di oggetti voluminosi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accedere in auto direttamente al piano tramite un ampio parcheggio coperto. Soluzione ideale per attività nel settore beauty, benessere, sanitario o professionale. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
