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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca a 240.000 € (cod.65c744ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Borca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borca) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Borca (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Borca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con ascensore
Questo appartamento in vendita ad Omegna, si trova a pochi passi dal centro e gode di una meravigliosa vista lago. Situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo ampio appartamento è composto da: - un ingresso - un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago - una sala da pranzo con cucina e veranda, anch'essa con l'uscita sul balcone - tre camere da letto di cui una con balcone - un moderno bagno Completano la proprietà un comodo garage, un ripostiglio ed un solaio. Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio è circondato da un tranquillo giardino condominiale. La tripla esposizione e la posizione elevata garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazi generosi e una vista emozionante sul lago ogni giorno. Le ampie vetrate che si affacciano sull'acqua trasmettono una sensazione di pace e bellezza in ogni stagione. Abitare qui significa vivere a due passi dal centro di Omegna, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e all'atmosfera suggestiva che solo il Lago d'Orta sa regalare. Un luogo dove la quotidianità si colora di natura, luce e panorami incantevoli. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita
