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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 220.000 € (cod.65bbcf22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Crusinallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crusinallo) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Omegna palazzina composta da due appartamenti speculari, situata in posizione comoda ai principali servizi. Le unità abitative sono entrambe composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un’ampia cantina, un grande locale autorimessa adibito a box per tre auto e un ulteriore locale di circa 60 mq posto sopra i box, ideale come deposito, studio, laboratorio o spazio hobby. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
