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Casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Cireggio a 65.800 € (cod.6581a580)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cireggio) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Agrano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Cireggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LivItaly
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile di nuova costruzione per vacanza
Casa indipendente con giardino a Cireggio (Omegna) In posizione tranquilla e ben esposta, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata nel 2009/2010 con ampio giardino privato, situata in Via Mozzalina 32 – frazione Cireggio, a pochi minuti dal centro di Omegna e dal Lago d'Orta. Superficie interna casa approssimata: 60 m² Giardino privato recintato: 300 m² Cortile ( dall'ingresso fino al cancello ) 20m² Prezzo: 65.800 € Tipologia: Casa indipendente Stato: Ottimo internamente, da regolarizzare urbanisticamente Classe energetica: In fase di aggiornamento Caratteristiche principali: Ricostruzione completa nel 2009/2010 (demolizione e nuova costruzione). Tetto nuovo, impianti, serramenti, porte e pavimenti interni nuovi. Scala interna in marmo e pavimento del balcone in marmo e ringhiera in acciaio. Giardino pianeggiante e completamente recintato – perfetto per bambini, animali o orto. Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. Ottima come prima casa, seconda casa per vacanze o investimento. Prezzo già scontato per la regolarizzazione urbanistica e catastale da completare. Parcheggio libero a circa 30 metri Informazioni urbanistiche: L'immobile è stato ricostruito ex novo nel 2009/2010 ma i lavori eseguiti non risultano pienamente conformi alla SCIA dell’epoca. Non sono ancora state avviate le pratiche edilizie in sanatoria, ma è disponibile preventivo tecnico dettagliato (costo stimato: 8.500–9.000 €). L'acquirente potrà acquistare l'immobile nello stato attuale e procedere direttamente con la sanatoria. Tutto verrà indicato chiaramente in atto notarile. Macchie di umidità presenti sulla facciata sono completamente secche ( filtrazione sistemata, la proprietaria non viveva nella casa e purtroppo un temporale molto potente aveva mosso delle tegole, ma come già detto tutto è stato sistemato ). Abbiamo aggiunto una foto fatta con AI per fare vedere come si vedrebbe dipinta con un colore pastello
