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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Omegna a 620.000 € (cod.657c6da1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Omegna, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Omegna
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Villa plurilocale in vendita a omegna
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Villa plurilocale in vendita a omegna
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Villa plurilocale in vendita a omegna
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Villa plurilocale in vendita a omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con caminetto
Questa villa in vendita ad Omegna, nella tranquilla e riservata zona di Verta, è circondata da un ampio parco privato, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi pur rimanendo in una posizione comoda ai principali servizi. L?immobile è raggiungibile tramite un vialetto d?ingresso che conduce alla proprietà , immersa nel verde del proprio giardino. La villa si sviluppa su più livelli ed è dotata di garage doppio con accesso diretto all?abitazione. Al piano terra troviamo i locali accessori composti da - deposito - locale caldaia - un bagno con doccia - una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per momenti conviviali. Il primo piano è raggiungibile anche da un ingresso indipendente situato su una terrazza della casa. Qui troviamo: - l?ingresso principale - un luminoso soggiorno - la cucina con balcone affacciato sul giardino - due camere da letto - un bagno - una camera matrimoniale dotata di bagno privato e balcone riservato. Al secondo piano: - due camere - uno studio con balcone privato - un ulteriore bagno. La distribuzione degli ambienti rende l?immobile particolarmente versatile, adatto sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. All?interno del parco si trova inoltre un?ulteriore costruzione attualmente utilizzata come deposito attrezzi, utile come spazio accessorio o da destinare ad altri utilizzi in base alle esigenze. Gli ambienti interni sono pensati per una vita domestica accogliente e conviviale: la taverna con camino richiama l?atmosfera delle serate invernali, mentre i balconi e la terrazza permettono di godere della vista sul verde circostante in ogni stagione. Vivere a Omegna significa inoltre trovarsi in una delle località più affascinanti del Lago d?Orta, un territorio apprezzato per il suo equilibrio tra paesaggio naturale, tranquillità e qualità della vita. La posizione in zona Verta consente di raggiungere facilmente il centro e i servizi, mantenendo allo stesso tempo la sensazio[…]
