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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 195.000 € (cod.6579ddf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROGETTO CASA DI PASTORE SIMONA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Scopri questo affascinante appartamento, perfetto per te che cerchi una casa accogliente e spaziosa. Situato nella frazione di Crusinallo di Omegna, in una zona con una splendida vista sulle montagne, questo appartamento che fa parte di una piccola palazzina edificata attorno alla metà degli anni 1980 offre tutta la comodità che desideri. L'alloggio di ampia metratura dispone entrando di un comodo ingresso, un'accogliente cucina abitabile, con uscita su un comodo e ampio terrazzo coperto dove potrai goderti bellissimi momenti in compagnia per cene e pranzi all'aperto, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, oltre a un bagno padronale con doccia e vasca e un secondo bagno ad uso w.c./lavanderia aggiungono un tocco di praticità al tuo quotidiano. L'alloggio è inoltre dotato di un' ampia balconata che circonda la casa, il tutto in buone condizioni e pronto per essere abitato. Inoltre, la proprietà offre anche una cantina, perfetta per soddisfare le tue esigenze di spazio extra, un autorimessa e due posti auto di cui uno coperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e tranquillità a pochi minuti dalle rive del Lago D'Orta. Contattaci per scoprire di più su questa fantastica opportunit
