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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 109.000 € (cod.65633c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Omegna
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Foto 2 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via bruno rutto 33, Omegna Centro di 55 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
In piccola palazzina, con basse spese di gestione, completamente ristrutturata a nuovo secondo il dec. lg. n.73/2020 sul risparmio energetico (tetto, facciata, cappotto, serramenti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici ecc. ) si propone al […]
