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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 172.000 € (cod.655acf38)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.655 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Crusinallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROGETTO CASA DI PASTORE SIMONA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Scopri questo splendido appartamento mansardato situato all'ultimo piano di un elegante edificio, servito da ascensore. Questo luminoso immobile offre un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari, il locale […]
