L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 172.000 € (cod.655acf38)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.711 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crusinallo (da 1.065 €/m² a 1.830 €/m²) e per attici in zona Crusinallo (da 970 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a 1.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,89%).

•  Sito Istituzionale: Omegna
•  Wikipedia: Omegna
•  Mercato Immobiliare a Omegna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Crusinallo
•  Mercato Immobiliare in zona Crusinallo