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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 80.000 € (cod.65057cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Crusinallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Crusinallo (-8,52%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
Si propone in vendita appartamento a Crusinallo con ingresso separato dagli altri alloggi vicini, la proprietà è situata in zona tranquilla nelle vicinanze del supermercato Tigros dove recarsi perfino a piedi per fare qualche acquisto, alle fermate degli autobus sia per andare a Omegna, sia per andare a Gravellona, Verbania, ecc, banca, ristorante, scuole, e altri servizi vari che offre la città. L'immobile è disposto al piano terreno ed è costituito da: ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio con piccola vasca. Completa la proprietà cortile ad uso esclusivo e uno spazio situato nel retro dello stabile. L'alloggio è indicato per una coppia o per una persona sola visto che dispone di una sola camera. Tutti i locali hanno affaccio esterno e sono dotati di finestre in legno e vetro singolo, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, non ci sono le spese condominiali, gli impianti sono datati ma ben funzionanti
