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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 198.000 € (cod.64ea531c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In una bella posizione centrale, a pochi metri dal lago e dal centro della città , proponiamo, in una storica palazzina prestigiosa di barocco piemontese, con poche unità abitative e senza spese condominiali, un trilocale luminoso situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. Lo stesso è termoautonomo e viene venduto a questo prezzo completamente ristrutturato a nuovo, chiavi in mano, con finiture di pregio. Lo stesso è composto da unâ ampia sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, entrambe con balcone, un locale adibito a lavanderia e wc ed un bagno con doccia. Disponibile il ricco capitolato modificabile a proprio gusto e la fine lavori è prevista entro giugno 2024
