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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio a 110.000 € (cod.64e85dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIREGGIO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cireggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è situato nella zona di Cireggio, al primo piano di una palazzina che gode di una meravigliosa vista sul lago d'Orta e tutte le stanze affacciate sul terrazzino panoramico. L'appartamento si compone di: - un ampio e luminoso soggiorno - una cucina abitabile - una spaziosa camera da letto matrimoniale - un bagno Ogni ambiente della casa gode di accesso diretto al terrazzino, da cui si apre una vista suggestiva sul lago e sulle colline circostanti. La proprietà è completata da una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Il terrazzino con vista lago è il cuore pulsante della casa: un luogo in cui sorseggiare un caffè al mattino, concedersi un momento di relax al tramonto o accogliere gli amici in un'atmosfera suggestiva. La posizione a Cireggio, sobborgo residenziale di Omegna, permette di godere della quiete tipica di un piccolo centro, pur restando a pochi minuti dal vivace centro città e dalle sponde del Lago d'Orta, luogo incantevole che unisce natura, cultura e bellezza paesaggistica. Contattaci per fissare una visita
