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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 109.000 € (cod.64c09aae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1981 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.527 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1981 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Omegna (VB)
Zona OMI:
D1 (CRUSINALLO.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Verbania Casa snc

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

In piccola palazzina, con basse spese di gestione, completamente ristrutturata a nuovo secondo il dec. lg. n.73/2020 sul risparmio energetico (tetto, facciata, cappotto, serramenti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici ecc. ) si propone al piano terra bilocale con giardino. L'immobile è stato costruito a metà degli anni 90 e si presenta allo stato originale. L'appartamento si compone di ingresso living su sala con cucina a vista, entrambe con uscita sul giardino, disimpegno, zona notte composta da camera matrimoniale anch'essa con medesima uscita, e bagno cieco con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it

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