L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Agrano a 110.000 € (cod.64b09907)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Omegna in zona Agrano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 110.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.340 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Agrano (da 855 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona Agrano (da 615 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Agrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,56%).

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