Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna a 135.000 € (cod.64ade46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Sant'Anna, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Borca che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Omegna in zona Sant'Anna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è situato nel cuore della cittadina, all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità con ampie vetrate affacciate sul verde. La superficie si distribuisce in modo funzionale: - ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone - una cucina abitabile anch'essa con uscita esterna - una spaziosa camera matrimoniale - una camera singola - uno studio - un bagno recentemente ristrutturato in stile moderno L'immobile si distingue per la sua luminosità e la posizione riservata ma centrale. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione parziale e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Dal punto di vista emozionale, questa casa unisce la tranquillità e la vista aperta sul verde alla comodità di vivere in pieno centro, con tutti i servizi a pochi passi. Le grandi vetrate donano una sensazione di continuità tra interno ed esterno, creando ambienti ariosi e accoglienti. Omegna, affacciata sul suggestivo Lago d'Orta, è una cittadina vivace e ben servita, dove natura e qualità della vita si incontrano: l'ideale per chi cerca un'abitazione che sia al tempo stesso rifugio e punto di partenza per vivere appieno il territorio. Contattaci per avere maggiori informazioni
