L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 147.000 € (cod.649f94da)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 147.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.397 €/m² e 1.594 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

•  Sito Istituzionale: Omegna
•  Wikipedia: Omegna
•  Mercato Immobiliare a Omegna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Anna