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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Omegna in zona Borca a 170.000 € (cod.649f924c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Omegna in zona Borca, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 170.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1603 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.692 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO EST) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo, mentre la zona di Borca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1603 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Omegna (VB)
Zona OMI:
C3 (FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Borca
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo OMEGNA CASA 2007 SAS

OMEGNA CASA 2007 SAS

Lungolago Buozzi 3, Omegna (VB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

OMEGNA BORCA SPLENDIDA PORZIONE DI CASA IN SASSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA EURO 170.000 Nel centro storico della caratteristica frazione di Borca, proponiamo tipica casa in sasso, ristrutturata completamente, disposta su 3 piani. La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra; con la splendida scala in sasso a vista si accede al primo piano dove si trovano le due camere da letto, il soppalco e il bagno. La proprietà si completa con nel seminterrato la taverna con camino e il bagno/lavanderia. Piccolo e delizioso scorcio di lago! Soluzione davvero ottima come casa vacanze! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento

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