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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 198.000 € (cod.6484eba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Omegna
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Appartamento trilocale in vendita a omegna
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Appartamento trilocale in vendita a omegna
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Appartamento trilocale in vendita a omegna
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Appartamento trilocale in vendita a omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In una bella posizione centrale, a pochi metri dal lago e dal centro della città , proponiamo, in una storica palazzina prestigiosa di barocco piemontese, con poche unità abitative e senza spese condominiali, un trilocale luminoso situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. Lo stesso è termoautonomo e viene venduto a questo prezzo completamente ristrutturato a nuovo, chiavi in mano, con finiture di pregio. Lo stesso è composto da un?ampia sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, entrambe con balcone, un locale adibito a lavanderia e wc ed un bagno con doccia. Disponibile il ricco capitolato modificabile a proprio gusto e la fine lavori è prevista entro giugno 2024
