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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 150.000 € (cod.646b5143)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Questo appartamento in vendita si trova a Omegna ed è situato in posizione centralissima, offrendo una collocazione strategica e comoda a tutti i servizi. L'alloggio si compone di: - luminoso open space con grandi vetrate e zona giorno dallo stile moderno - disimpegno - 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola - bagno con doccia e piccola lavanderia - garage Varcare la soglia di questo appartamento significa entrare in un ambiente che accoglie e sorprende. Lo spazio living, concepito come un grande open space, è inondato di luce grazie alle ampie vetrate che regalano profondità visiva e un senso di libertà. Ogni elemento d'arredo è stato scelto con cura, con un occhio attento al design e alla funzionalità. Le tonalità calde dei pavimenti in legno dialogano con la luminosità degli ambienti, creando un equilibrio perfetto tra comfort e stile. La zona notte è un invito al riposo: la camera padronale è un piccolo angolo di pace arredato con eleganza, mentre la seconda stanza, più raccolta, si presta a molteplici usi, da camera per gli ospiti a studio creativo. Il bagno, con doccia moderna e una discreta lavanderia integrata, è pensato per offrire praticità senza rinunciare all'estetica. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal garage, una comodità rara e preziosa in contesti centrali, che conferisce sicurezza e comodità alla quotidianità. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza che unisca posizione, qualità e bellezza: un luogo dove vivere diventa ogni giorno un'esperienza di benessere
