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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 130.000 € (cod.64381ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.
Corso Sempione, 78, Gravellona Toce (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
In palazzina realizzata nei primi anni 2000 munita di ascensore, si propone al primo piano un accogliente appartamento termoautonomo di 70 mq con ottima esposizione solare. L'immobile è stato completamente ristrutturato da tre anni, con finiture moderne e impianti aggiornati che non richiedono alcuna necessità di intervento. L'appartamento si compone di ingresso con porta blindata con accesso su zona living luminosa con cucina a vista e affaccio su balcone; due camere da letto; bagno finestrato con vasca e doccia. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno e climatizzatore caldo/freddo. Cantina di pertinenza al piano interrato e posto auto coperto
