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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio a 750.000 € (cod.6410bce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIREGGIO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cireggio) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Cireggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
A pochi chilometri da Omegna, nella frazione di Cireggio, proponiamo intero stabile di grandi dimensioni cosi composto: Al piano terra, corte esclusiva di 300 mq, con diversi posti auto coperti, grande locale esposizione con vetrine fronte strada e laboratorio ( ex falegnameria ) Al piano primo, raggiungibile con scala interna oppure tramite accesso privato, troviamo due grandi locali esposizione e un laboratorio. Al secondo piano si sviluppa un appartamento in ottime condizioni di 245 mq commerciali, composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con camino. Entrambi i locali hanno sbocco su un grande terrazzo, in parte coperto, per godersi le serate all'aperto. Il bagno di servizio finestrato completa la zona giorno, mentre il disimpegno ci porta nella zona notte, composta da due camere da letto con balconi e bagno, e camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. Nel pianerottolo al secondo piano, troviamo l'ingresso alla grande soffitta, divisa ad oggi in locale lavanderia e locali hobby, con terrazzo. La proprietà è anche dotata di montacarichi. Immobile con grande potenzialità a pochi passi dal centro di Omegna
