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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 200.000 € (cod.63ffaf6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Questo appartamento in vendita ad Omegna, a pochi passi dal cuore della cittadina, in una posizione privilegiata e panoramica, regala un'incredibile vista sul Lago d'Orta. L'immobile, situato in un contesto residenziale tranquillo, si dispone in questo modo: - Zona giorno: un accogliente e ampio soggiorno, reso ancora più speciale dall'accesso diretto al balcone con vista aperta sul lago. - Cucina abitabile: spaziosa e funzionale, con un pratico balconcino di servizio. - Zona notte: tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. - Bagno: con accesso a un ulteriore balconcino. Completa la proprietà un posto auto e una cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di uso stagionale. Vi è inoltre la possibilità di subentrare, con quota a parte, a un progetto già licenziato per la costruzione di un garage in un'area prospiciente al condominio, un valore aggiunto per chi desidera maggiore comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico e tapparelle parzialmente motorizzate, per un maggiore comfort e praticità. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con una vista senza pari sul lago. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
