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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 165.000 € (cod.63efa1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crusinallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
Questo appartamento in vendita ad Omegna, si estende ulteriormente all'esterno grazie a due terrazzi, di cui uno straordinario 'open-air' di ben 100 mq. Gli spazi interni sono così organizzati: - Ingresso su un'ampia sala luminosa, che si affaccia direttamente sul terrazzo principale, regalando una zona giorno che invita al relax e alla convivialità. - Cucina abitabile , spaziosa e funzionale, anch'essa con accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. - Camera matrimoniale raffinata e silenziosa, pensata per garantire il massimo comfort. - Due camere singole , entrambe affacciate sul grande terrazzo, che offrono versatilità e spazio per ogni esigenza, come camere per bambini, ospiti o monolocale. - Bagno di servizio e bagno padronale , ben rifiniti e pensati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Situato al primo piano di una palazzina del 1998, abitata da un solo proprietario, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra spazio, stile e comodità. Dotata di ascensore, l'abitazione si sviluppa su un'ampia metratura. A completare la proprietà, un garage doppio che aggiunge valore e praticità, oltre a un ampio spazio privato nel sottotetto, ideale come area di deposito o per creare una zona hobby riservata. L'atmosfera di questo appartamento è quella di un ambiente curato e accogliente, capace di trasformarsi in un rifugio personale dove rilassarsi e vivere in piena armonia. Situato in una zona tranquilla e residenziale di Crusinallo, questa proprietà è perfetta per chi desidera rimanere vicino ai servizi di Omegna, ma senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio raffinato e ben progettato, contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contattaci per avere maggiori informazioni
