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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 185.000 € (cod.63ef3f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.546 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARCA IMMOBILIARE DI ARNASCHI VALERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento recentemente ristrutturato, composto di: cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno. Cantina e comoda autorimessa. Superficie mq. 90 circa. Zona centrale e comoda con parziale vista lago. Classe energetica in corso
