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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 175.000 € (cod.63e74ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.452 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crusinallo (da 880 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani in zona Crusinallo (da 870 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crusinallo) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Vendesi bellissimo trilocale a Crusinallo, in una posizione comoda e vicino a tutti i servizi essenziali. L’appartamento si trova in una palazzina di poche unità familiari e non ha spese condominiali, un grande vantaggio per chi cerca tranquillità e risparmio. L’appartamento, ristrutturato nel 2005 con cura e buon gusto, è stato ulteriormente rinnovato grazie al Superbonus 110%, con facciate, tetto e caldaia a condensazione nuovi. Entrando, si trova un ingresso disimpegnato che conduce a tutti i locali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di termocamino a pellet, che consente un notevole risparmio energetico. La cucina è semiabitabile. Le due ampie camere da letto sono perfette per una famiglia. Il bagno offre sia vasca idromassaggio che doccia. Completa l’appartamento un piccolo balconcino. In inverno, il termocamino offre calore, mentre due climatizzatori a pompa di calore mantengono la temperatura ideale tutto l’anno. La posizione è ideale: vicina alla fermata del bus, ai negozietti di paese, chiesa, asilo, farmacia, tabaccheria e supermercati. Incluso nella proprietà c'è un deposito comune per biciclette e sci, con possibilità di affittare un box nell’edificio di fronte. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento ristrutturato con cura, dotato di tutti i comfort moderni e in una posizione così comoda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
