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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo a 80.000 € (cod.63a3b619)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Omegna in zona Crusinallo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crusinallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crusinallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna in zona Crusinallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Crusinallo, a pochi minuti dal centro di Omegna e Gravellona Toce proponiamo: appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con solo 4 unità abitative. L'immobile è cosi composto: ingresso, cucina, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e una camera singola. Dispone inoltre di un bagno e di un balcone. Il box incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale. Questo appartamento offre privacy e tranquillità in un contesto residenziale e rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una soluzione abitativa economica o da mettere a reddito. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
