Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 290.000 € (cod.63856985)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.807 €/m² e 1.965 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crusinallo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
134.9 kwh/m²
Città:
Omegna (VB)
Zona OMI:
C1 (BAGNELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Questo appartamento in vendita a Omegna a due passi dal centro offre una delle viste lago migliori della zona. L'immobile è situato all'interno di un contesto signorile, dotato di ogni comfort. Si compone in questo modo: - Una cucina moderna con vista lago - Un soggiorno ampio ed estremamente luminoso, anch'esso vista lago - Una camera matrimoniale - Una camera - Uno studio - Un bagno principale - Un bagno di servizio A servizio dell'immobile, trovate un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le vostre necessità. Gli amanti della natura apprezzeranno l'ampio giardino condominiale a bosco, un angolo di relax e frescura ideale per passeggiate tranquille. Le spese condominiali coprono vari servizi essenziali, tra cui: - Amministrazione - Manutenzioni ordinarie (verniciatura ringhiere, ecc.) - Ascensore - Autoclave - Pulizie delle parti comuni - Manutenzione delle aree verdi - Acqua ed energia elettrica per le parti comuni Si vende la nuda proprietà. L'attuale proprietario, nato nel 1940, ha mantenuto l'immobile in ottime condizioni, riflettendo un amore duraturo per questo splendido appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in questo straordinario appartamento, dove la bellezza del lago e il comfort moderno si incontrano in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

  • immobiliare.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it