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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Omegna a 200.000 € (cod.63840b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Omegna, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUSINALLO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Omegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Omegna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Omegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO SAS di Volta Geom. Marco & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
Casa ristrutturata - Omegna Omegna in zona residenziale disponiamo di casa autonoma con accesso indipendente, libera su tre lati,completamente ristrutturata con terrazzo e cortile.La casa si svluppa su due piani ed è composta da piano terra ingresso,soggiorno, cucina a vista, ripostiglio e bagno, al primo piano due camere da letto e bagno principale,balcone e grande terrazzo.Completa la proprietà box auto e cantina. EPI: 207,14 kwh/m2 anno
