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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 790.000 € (cod.663f7672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.641 €/m² e
3.787 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone per vacanza
Inserita nella cornice tranquilla ed esclusiva della prima collina di Oggebbio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nella prima metà degli anni '80. La proprietà gode di un'invidiabile esposizione a sud-est che garantisce un'ottima luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una meravigliosa vista panoramica sulle acque del Lago Maggiore.Distribuzione degli Spazi e Struttura La dimora si sviluppa su due livelli abitativi, tra loro collegati sia tramite scala interna sia dotati di ingressi indipendenti, caratteristica che conferisce alla struttura un'elevata flessibilità d'uso.Piano Primo (Abitazione Principale): Accoglie un ameno e luminoso trilocale ben distribuito, composto da una zona giorno d'atmosfera con affaccio panoramico, una cucina separata e una zona notte con due camere da letto e un servizio. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l'esterno grazie a balconi e terrazze che offrono uno scorcio mozzafiato sul paesaggio circostante.Piano Terra (Locali Accessori e Multiuso): Il livello inferiore ospita diversi vani accessori affacciati sul giardino, affiancati da un ulteriore bagno completo. Grazie all'accesso indipendente, questi ambienti si prestano a molteplici personalizzazioni: dalla realizzazione di una taverna/zona relax, a uno studio professionale, fino al recupero di uno spazio indipendente per ospiti o familiari.Spazi Esterni e Terreno La casa è abbracciata da un terreno di proprietà, in parte pianeggiante e perfettamente fruibile. Porticati coperti e terrazzi esterni offrono l'ambientazione ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax ed eventi in totale privacy.Potenziale e Versatilità Grazie alla sua conformazione, alla riservatezza del contesto e alla vicinanza ai principali servizi e alla sponda del lago, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: un'accogliente e solida prima casa per una famiglia oppure un'esclusiva e raffinata residenza estiva per le vacanze
