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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 1.600.000 € (cod.663ea925)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.750 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Sulle suggestive alture di Oggebbio, in una posizione panoramica privilegiata con incantevole vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente alla fine del XVII secolo, un’autentica testimonianza di eleganza e fascino architettonico, sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità originaria. Un accurato intervento di ristrutturazione ha saputo coniugare il carattere e l’atmosfera degli ambienti d’epoca con le esigenze dell’abitare contemporaneo, preservando materiali pregiati, elementi architettonici originali e dettagli storici che conferiscono alla proprietà un’identità unica e senza tempo. La residenza si sviluppa su tre livelli, secondo una caratteristica configurazione a ferro di cavallo che abbraccia una suggestiva corte interna privata, autentico cuore della dimora. L’edificio è articolato in tre ali, ciascuna dotata di accesso indipendente, e comprende complessivamente circa 20 locali, caratterizzati da ambienti generosi, raffinati dettagli architettonici e ampie aperture che favoriscono una piacevole luminosità naturale. L’attuale distribuzione degli spazi vede due ali destinate alla residenza principale, mentre la terza ospita quattro unità abitative indipendenti, tutte dotate di bagno privato, alcune impreziosite da soppalchi e angoli cottura, oltre a una lavanderia comune. Una configurazione particolarmente versatile, ideale sia per un’esclusiva residenza privata sia per accogliere ospiti in ambienti autonomi e riservati. Gli interni della dimora si distinguono per il perfetto equilibrio tra autenticità storica, eleganza e comfort. Al piano terra, direttamente accessibile dalla corte, si sviluppa una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con un magnifico camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano accoglie due camere da letto, uno studio e un bagno con vasca, mentre un ulteriore ambiente ricavato nel soppalco conduce a un grazioso terrazzino dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sul lago[…]
