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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 450.000 € (cod.6629a18c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.527 €/m² e
3.113 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.275 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con mansarda
In una delle località più panoramiche del Lago Maggiore, a Oggebbio, questa piacevole villa offre una posizione riservata, soleggiata e immersa nel verde, con una splendida vista sul lago e un ampio giardino terrazzato, già predisposto per la realizzazione di una piscina panoramica. La residenza si sviluppa su tre livelli e accoglie spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano principale si trovano il soggiorno, la cucina con accesso al terrazzo coperto affacciato sul lago, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore ambiente con bagno privato e doccia. Il piano terra ospita due ampi locali attualmente utilizzati come cantina e autorimessa, con la possibilità di ricavare un bilocale indipendente, ideale per ospiti o per un eventuale utilizzo autonomo. Ristrutturata circa trent’anni fa con particolare attenzione a serramenti e finiture, la villa dispone inoltre di tetto rifatto e coibentato, impianto di riscaldamento con termosifoni e termocamino, capace di contribuire al riscaldamento dell’intera abitazione. Il giardino terrazzato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: ampi spazi verdi da vivere, coltivare e personalizzare, con la possibilità di creare una piscina affacciata sul Lago Maggiore, trasformando questo angolo panoramico in un raffinato rifugio privato. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l’agente ai seguenti recapiti: +39.349. 3628384 / +41.76. 6124436/ franco.vella@bhhspalazzoestate.com
