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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 850.000 € (cod.66286af4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BORSETTA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.969 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente costruzione
Lago Maggiore.Oggebbio. Villa in posizione dominante, circondata da un grande terreno con favolosa vista del lago. L’immobile è stato costruito a fine 1800 e completamente ristrutturato nel 2022, con finiture in marmo e pietra, mantenendo alcuni elementi dell’epoca come i pavimenti in cotto antico e i camini interni. La villa si sviluppa su 4 piani ed è cosi composta: piano terra: ingresso, piccolo wc, locale tecnico e 2 locali adibiti a taverna con grande camino; piano primo: camera, soggiorno con camino e con uscita sul panoramico terrazzo, cucina, sala pranzo; piano secondo: 2 camere matrimoniali con stupenda vista lago, bagno con doccia; piano terzo: 2 camere con uscita sul panoramico balcone, bagno; Adiacente alla villa ci sono 2 fabbricati usati attualmente come locale legnaia e deposito. Riscaldamento con caldaia a gas metano. A disposizioni innumerevoli posti auto scoperti. Possibilità di costruire una piscina. Questa proprietà è ideale per amanti del silenzio, della natura e della tranquillità. Lake Maggiore.Oggebbio. Villa in a dominant position, surrounded by a large plot of land with a fabulous view of the lake. The property was built in the late 1800s and completely renovated in 2022, with marble and stone finishes, maintaining some elements of the period such as the antique terracotta floors and internal fireplaces. The villa is spread over 4 floors and is composed as follows: ground floor: entrance, small toilet, utility room and 2 rooms used as a tavern with large fireplace; first floor: bedroom, living room with fireplace and exit to the panoramic terrace, kitchen, dining room; second floor: 2 double bedrooms with stunning lake views, bathroom with shower; third floor: 2 bedrooms with exit to the panoramic balcony, bathroom; Adjacent to the villa there are 2 buildings currently used as a woodshed and storage room. Heating with methane gas boiler. Countless uncovered parking spaces available. Possibility of building a swimming pool. This property is ideal for lovers of silence, nature and […]
