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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 850.000 € (cod.65f40386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.297 €/m² e
3.026 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Ubicata in posizione tranquilla e dominante sulle alture di Oggebbio, immersa nel parco di proprietà di oltre 5.000 mq, piantumato con alberi da frutta nel quale è possibile la costruzione di una piscina, stupenda ed originale villa risalente alla fine del 1800, recentemente ristrutturata, possiede una strada di accesso privata e una strepitosa vista sul lago Maggiore. PIANO TERRA: ingresso, locale taverna pavimentato con lastre di pietra originali dell’epoca con camino e forno per la pizza, centrale termica, lavanderia e wc; PRIMO PIANO: zona pranzo con ampio terrazzo panoramico, cucina, camera, dispensa; SECONDO PIANO: due camere, bagno; TERZO PIANO: due camere, bagno; Ulteriori fabbricati accessori sotto al terrazzo
