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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 750.000 € (cod.65f40380)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.780 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.275 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con caminetto
In posizione esclusiva, sulle sponde del lago Maggiore, villa dei primi del ’900 circondata da ampio parco privato con splendida vista lago. La proprietà, di circa 280 mq, si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti e offre ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile necessita di lavori di riammodernamento. Comodo accesso carraio, con due garage situati al confine nord del terreno. Il giardino, disposto su ampi terrazzamenti, è attraversato da viali pedonali ed è arricchito da piante pregiate e numerose varietà floreali. La villa si trova a pochi passi dal porto, dalla spiaggia e dai principali servizi, ristoranti e bar. PIANO INTERRATO: ampie cantine; PIANO TERRA: ampia area soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo e al giardino con una vista spettacolare sul lago, spaziosa cucina, studio, bagno di servizio e 2 portici; PRIMO PIANO: camera padronale con ampio bagno e cabina armadio con uscita sull’ampio terrazzo panoramico, 3 camere matrimoniali con terrazzo, bagno; SECONDO PIANO: 2 camere
