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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggebbio a 290.000 € (cod.65c71263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.549 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.945 €/m²) e per bivani (da 2.575 €/m² a 4.380 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Situato sopra la pittoresca cittadina di Oggebbio, questo appartamento, inserito in un contesto residenziale, combina perfettamente comfort abitativo e potenziale di reddito grazie alla sua predisposizione per l'affitto. La posizione all'interno di u […]
