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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 680.000 € (cod.65aafc1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare cattaneo srls) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.429 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione
Fabbricato costruito negli anni 1960/1970 molto innovativa rispetto al periodo per tecnica dettagli e materiali impiegati. La villa si sviluppa su quattro livelli collegati tra loro da una scala interna, attualmente ci sono tre appartamenti indipendenti ed autonomi di cui uno usufruisce del sottotetto. La posizione elevata e l’orientamento permettono di avere da ogni locale una magnifica vista sul Lago Maggiore e sui Castelli di Cannero. Si accede alla villa tramite un ampio viale che porta al garage e all'ingresso principale. La villa si sviluppa su quattro piani collegati da una scala interna e da ogni stanza della villa si gode di una magnifica vista sul Lago e sui Castelli di Cannero. Il giardino di pertinenza si sviluppa intorno alla casa in parte mantenendo i terrazzamenti antichi tipici del luogo, completano il giardino angoli di relax con sedute e pergolati che permettono di godere appieno della bellissima vista Lago. L’immobile è subito abitabile e non necessita di interventi urgenti con ulteriore possibilità di mettere a reddito due degli appartamenti ad uso turistico. Possibilità di costruire una piscina
