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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 790.000 € (cod.65a7daf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.793 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione
Siamo a Oggebbio, lungo la suggestiva sponda piemontese del Lago Maggiore, in località Resiga, un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde. In questa posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa indipendente che gode di un ampio affaccio panoramico sul lago e sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture curate e già pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati. La configurazione attuale prevede due unità abitative distinte, completamente indipendenti anche dal punto di vista impiantistico, separate da una semplice tramezza che consente, con facilità, una possibile unificazione degli spazi per creare un’unica ampia residenza. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono più zone giorno, quattro camere da letto, offrendo spazi adatti ad accogliere una famiglia anche numerosa o a ospitare amici e parenti in totale comfort. Sono presenti terrazzi panoramici con vista diretta sul lago, che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di un box auto e di cinque posti auto scoperti. Il giardino, di circa 1.900 mq, è pianeggiante e terrazzato, con la possibilità di realizzare una piscina con vista lago. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa principale in un contesto naturale di pregio o una seconda residenza per il tempo libero. Perfetta per famiglie, per chi ama vivere il lago in tutte le stagioni o per chi cerca un ambiente tranquillo dove coniugare relax e attività all’aria aperta, tra sport acquatici e percorsi montani


