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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggebbio a 300.000 € (cod.651c5263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.789 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con ascensore
Situato sopra la pittoresca cittadina di Oggebbio, questo appartamento, inserito in un contesto residenziale, combina perfettamente comfort abitativo e potenziale di reddito grazie alla sua predisposizione per l'affitto. La posizione all'interno di un residence offre un livello di sicurezza e servizi molto apprezzati dagli inquilini. Il complesso dispone di due piscine panoramiche con vista mozzafiato sul lago e un ascensore panoramico che ne esalta l’esclusività. L'appartamento, completamente arredato, è caratterizzato da ampi finestroni che permettono di ammirare lo splendido panorama anche dall'interno. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space che comprende una moderna cucina a vista e un luminoso e ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto alla splendida terrazza. Da questa location privilegiata, è possibile ammirare l’incredibile vista sul lago, perfetta per rilassarsi al sole o gustare pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta tranquillità. pasteggiando La proprietà comprende inoltre un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato. L'appartamento dispone anche di un posto auto privato. Questa proprietà, situata in un residence di prestigio, non solo garantisce un ambiente di relax e comfort, ma rappresenta anche un eccellente investimento immobiliare, con un interessante potenziale di reddito derivante dagli affitti a breve termine
