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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oggebbio a 630.000 € (cod.6457c077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.196 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con caminetto con cucina abitabile
Benvenuti in un residence di prestigio situato nel suggestivo borgo di Oggebbio, affacciato su un incantevole lago. Questo attico di lusso, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta un’oasi di comfort ed eleganza. Disposto su due livelli, l’appartamento offre uno spazio raffinato e funzionale, con tre camere da letto confortevoli, una cucina abitabile moderna e un ampio soggiorno impreziosito da un camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Dalla zona living si accede a un grande terrazzo con una vista lago mozzafiato, perfetto per godersi tramonti indimenticabili. L’immobile comprende inoltre uno studio, due bagni eleganti, aria condizionata e pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, un garage e l’accesso a una piscina privata, circondata da un parco di 60.000 mq, che offre spazi verdi incontaminati e relax totale. La spiaggia privata e i campi da tennis nelle immediate vicinanze rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nelle comodità di un centro facilmente raggiungibile a piedi. Un’opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo, tra lusso, tranquillità e panorami spettacolari
