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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio a 850.000 € (cod.6457bba1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oggebbio, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.140 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 4.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oggebbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oggebbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oggebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Ubicata in posizione tranquilla e dominante sulle alture di Oggebbio, immersa nel parco di proprietà di oltre 5.000 mq, piantumato con alberi da frutta nel quale è possibile la costruzione di una piscina, stupenda ed originale villa risalente alla fine del 1800, recentemente ristrutturata, possiede una strada di accesso privata e una strepitosa vista sul lago Maggiore. PIANO TERRA: ingresso, locale taverna pavimentato con lastre di pietra originali dell’epoca con camino e forno per la pizza, centrale termica, lavanderia e wc; PRIMO PIANO: zona pranzo con ampio terrazzo panoramico, cucina, camera, dispensa; SECONDO PIANO: due camere, bagno; TERZO PIANO: due camere, bagno; Ulteriori fabbricati accessori sotto al terrazzo
